УСЛУГИ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА

   Кадастровый инженер занимается подготовкой документов для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости - зданий, сооружений, помещений, земельных участков, а также для учета изменений их уникальных характеристик (площадь, этажность, расположение и др.) в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) или для снятия объектов недвижимости с кадастрового учете, например, в результате сноса здания.

 

   Кадастровые инженеры ЦНЭО "Партнер" оказывают следующие виды услуг:

   Мы готовы оказать следующие услуги в области ОДД:

• подготовка технического плана;

• подготовка межевого плана;

• подготовка акта обследования;

• постановка на кадастровый учет;

• учет изменений в кадастре недвижимости;

• снятие с кадастрового учета;

• техническая инвентаризация зданий и помещений (обмеры);

• составление заключения (справки) о наличии или отсутствии на земельном участке объектов капитального строительства.

 

   Выполнение кадастровых работ кадастровым инженером осуществляется на основании  договора подряда.

   Договор подряда — это договор о составлении кадастровым инженером технического плана, межевого плана или акта обследования.
   В межевом плане указываются сведения, необходимые для постановки земельного участка на кадастровый учет, а также изменения, которые будут произведены по завершении кадастровых работ.
   При составлении кадастровым инженером технического плана ОКС - указывается его местоположение, прилагаются чертеж и все необходимые данные для постановки на кадастровый учет или учета изменений.
   Акт обследования — документ, который составляется после осмотра объекта кадастровым инженером. Акт обследования является необходимым документом для снятия с кадастрового учета объекта недвижимости, который был разрушен или снесен.
   Кадастровый инженер проводит следующие работы:

• анализирует все документы, имеющиеся у заказчика;

• проводит кадастровую съемку не только земельного надела, но и прилегающих к нему площадей;

• обрабатывает спутниковые и геодезические измерения;

• подготавливает и согласовывает с непосредственным заказчиком проект будущего межевания земельного участка;

• получает исходную документацию, отсутствующую по какой-либо причине у заказчика;

• подписывает акт согласования со всеми лицами, заинтересованными в деле;

• формирует межевой план, то есть подготавливает пакет документов, который будет подан в ФГУ;

• получает кадастровый паспорт, или выписку, на участок земли.

   Результатом кадастровых работ выполненных кадастровым инженером в независимости от формы его деятельности яляется:

• межевой план, если объектом кадастровых работ является земельный участок;

• технический план, если объектом кадастровых работ является здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства;

• акт обследования, который сставляется в том случае, если заказчиком подается в орган кадастрового учета соответствующее заявление, и кадастровым инженером при осуществлении кадастровых работ обеспечивается подготовка соответствующих документов, позволяющих снять с кадастрового учета здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства.

 

Мы будем рады видеть Вас в числе наших клиентов

и надеемся на длительное и взаимовыгодное сотрудничество!