УСЛУГИ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА
Кадастровый инженер занимается подготовкой документов для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости - зданий, сооружений, помещений, земельных участков, а также для учета изменений их уникальных характеристик (площадь, этажность, расположение и др.) в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) или для снятия объектов недвижимости с кадастрового учете, например, в результате сноса здания.
Кадастровые инженеры ЦНЭО "Партнер" оказывают следующие виды услуг:
Мы готовы оказать следующие услуги в области ОДД:
-
подготовка технического плана;
-
подготовка межевого плана;
-
подготовка акта обследования;
-
постановка на кадастровый учет;
-
учет изменений в кадастре недвижимости;
-
снятие с кадастрового учета;
-
техническая инвентаризация зданий и помещений (обмеры);
-
составление заключения (справки) о наличии или отсутствии на земельном участке объектов капитального строительства.
Выполнение кадастровых работ кадастровым инженером осуществляется на основании договора подряда.
Договор подряда — это договор о составлении кадастровым инженером технического плана, межевого плана или акта обследования.
В межевом плане указываются сведения, необходимые для постановки земельного участка на кадастровый учет, а также изменения, которые будут произведены по завершении кадастровых работ.
При составлении кадастровым инженером технического плана ОКС - указывается его местоположение, прилагаются чертеж и все необходимые данные для постановки на кадастровый учет или учета изменений.
Акт обследования — документ, который составляется после осмотра объекта кадастровым инженером. Акт обследования является необходимым документом для снятия с кадастрового учета объекта недвижимости, который был разрушен или снесен.
Кадастровый инженер проводит следующие работы:
-
анализирует все документы, имеющиеся у заказчика;
-
проводит кадастровую съемку не только земельного надела, но и прилегающих к нему площадей;
-
обрабатывает спутниковые и геодезические измерения;
-
подготавливает и согласовывает с непосредственным заказчиком проект будущего межевания земельного участка;
-
получает исходную документацию, отсутствующую по какой-либо причине у заказчика;
-
подписывает акт согласования со всеми лицами, заинтересованными в деле;
-
формирует межевой план, то есть подготавливает пакет документов, который будет подан в ФГУ;
-
получает кадастровый паспорт, или выписку, на участок земли.
Результатом кадастровых работ выполненных кадастровым инженером в независимости от формы его деятельности яляется:
-
межевой план, если объектом кадастровых работ является земельный участок;
-
технический план, если объектом кадастровых работ является здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства;
-
акт обследования, который сставляется в том случае, если заказчиком подается в орган кадастрового учета соответствующее заявление, и кадастровым инженером при осуществлении кадастровых работ обеспечивается подготовка соответствующих документов, позволяющих снять с кадастрового учета здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства.
Мы будем рады видеть Вас в числе наших клиентов
и надеемся на длительное и взаимовыгодное сотрудничество!